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　　在離婚的時候很多夫妻都會打“房產(chǎn)保衛(wèi)戰(zhàn)”，這種情況是比較常見的，人們也比較關(guān)心新婚姻法結(jié)婚后房產(chǎn)歸屬哪一方?為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識，編輯整理了相關(guān)的內(nèi)容給大家分享。

　　婚姻法中暫時沒有關(guān)于結(jié)婚后房產(chǎn)證加名字的規(guī)定。

　　新的《民法典》于2021年1月1日生效，《物權(quán)法》、《婚姻法》及其相關(guān)解釋有效時期為2020年12年31日止，屆時與《民法典》相沖突的條款失效，由新的司法解釋頒布替換。

　　《中華人民共和國婚姻法》第十七條 【夫妻共有財產(chǎn)】夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

　　(一)工資、獎金;

　　(二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;

　　(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;

　　(四)繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外;

　　(五)其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。

　　夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

　　第十八條 【夫妻一方的財產(chǎn)】有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：

　　(一)一方的婚前財產(chǎn);

　　(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用;

　　(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn);

　　(四)一方專用的生活用品;

　　(五)其他應當歸一方的財產(chǎn)。

　　第十九條 【夫妻財產(chǎn)約定】夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。

　　夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有約束力。

　　夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產(chǎn)清償。

　　第一，如果房子加上你的名字，無論你們領證與否，若你們沒有特別約定，房子都屬于你們的共同財產(chǎn);區(qū)別在于，假設你們沒有領證，你們就不具有法律承認的夫妻關(guān)系，那么日后你們選擇分手，是自由的，不需任何人同意;而涉及的房子分割問題有糾紛，就屬于一般債權(quán)民事糾紛單獨處理;如果你們領證，而日后需要離婚，那么需要到公權(quán)力機關(guān)(婚姻登記處或者法院)去處理，同時，房子財產(chǎn)問題需要一并處理。

　　第二，如果房子只寫對方的名字，而你們共同還貸，那么，如果你們沒有領證，你可以要求對方返還你付出的部分還款;如果你們領了證，這里需要看是在房產(chǎn)證在領證前還是后，如果在前，那么房子是男方個人財產(chǎn)，你僅僅可以要求對方返還你付出的還款部分;如果在后，那么房子就是夫妻共同財產(chǎn)，你可以要求平均分割財產(chǎn)。

　　第三，綜上所述，就是領證前取得的房產(chǎn)證只有一方簽名的房子，屬于一方個人財產(chǎn)，離婚時不得分割;領證后取得的房產(chǎn)證上無論只有一方還是雙方的簽名的房子，屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時應當均分;當然，無論領證前還是后，如果房產(chǎn)證上有雙方的名字，那么房子應當屬于雙方共同財產(chǎn)。最后，注意一點的就是，房產(chǎn)證上是他爸和他的名字，如果加上你的名字的話，那也就是你們?nèi)齻€共同所有。假設離婚的話，不能對他父親所有部分進行分割的。

　　領證之前加名字算是買賣(要交營業(yè)稅和契稅的，在房產(chǎn)局辦理的時候會告訴你)但是如果是領證之后夫妻之間的贈予則不要交這些稅。

　　在領證之前贈予的話不劃算，而且如果你倆將來掰了，他們可以要求撤銷，因為是基于婚姻關(guān)系成立的贈予。

　　在領證之后贈予，稅金就省不少。這時的贈予如果不約定份額，則認為是共同共有，以后再離婚，你可以主張分得應有份額。

　　以上就是為大家介紹的新婚姻法關(guān)于房產(chǎn)加名字是相關(guān)內(nèi)容，希望對大家有所幫助!相信大家對新婚姻法關(guān)于房產(chǎn)加名字都有所了解了，若還有哪些不懂的可以咨詢我們律所律師。